Refinansujemy kredyt hipoteczny
Każdy kredytobiorca obawia się, że jego zdolność kredytowa w kolejnych latach kredytowania może ulec zmianie. Okres 30 lat nie jest krótkim czasem, dlatego też stres z utratą pracy lub innymi przypadłościami życiowymi jest tym większy. Jest kilka ciekawych pomysłów na to, jak skrócić swój okres kredytowania lub (aby uzyskać niższe koszty kredytu) wydłużyć go. Jeśli rynek zaczyna oferować niższe oprocentowania kredytów, a nasz bank nie zgadza się na taką obniżkę, mamy możliwość refinansowania kredytu. Jest to po prostu kredyt wykorzystany na spłatę innego kredytu. Jego uzyskanie nie zawsze jest oczywiste. Banki są przychylnie nastawione jedynie do klientów, którzy już przez jakiś okres czasu spłacali swoje zobowiązanie i nie mieli przy tym żadnych opóźnień. Warto także wspomnieć, że taka operacja nie obędzie się bez dodatkowych kosztów. Zostaniemy obciążeni o odpowiednie opłaty i prowizje. Dlatego musimy porównać nasze koszty z oprocentowaniem, czy w ogóle takie przenoszenie jest dla nas opłacalne. Wprawdzie bank, który udzieli nam kredytu refinansowanego nie pobierze od nas żadnych prowizji, aby nie zniechęcić swoich klientów, ale koszty dodatkowego wpisu do księgi wieczystej i opłaty sądowe mogą być jej równowartością. Dlatego też przed tak ważną decyzją warto się zastanowić, czy refinansowanie kredytu będzie dla nas opłacalne.06.08.2010. 01:07
Czy kalkulator kredytowy to narzędzie idealne?
Ostatnio dużo mówi się o samodzielnym dokonywaniu wyboru, w którym banku powinniśmy starać się o kredyt hipoteczny. Coraz rzadziej korzystamy z usług doradzców, ponieważ fachową pomoc oferuje nam kalkulator kredytów. Wiele osób opierając się o jego możliwości jest w stanie podjąć decyzję w kilka godzin, która zaważy dalej na jego przyszłości w przeciągu kilkudziesięciu lat. Czy narzędzie to może być aż tak wiarygodne, że spokojnie możemy zastępować nim pracowników instytucji finansowych? Z pewnością ma ono niesamowicie dużo wad. Nie krzyczy, jest miłe i posłuszne, cierpliwe czeka, aż wklepiemy w nie odpowiednie polecenia, a w dodatku w jednym miejscu wyliczy nam kilkanaście istotnych dla nas informacji, których poszukujemy. Nie musimy wychodzić z łóżka, aby dowiedzieć się, jak będzie przebiegał harmonogram naszych rat przez następne 30 lat. Zaletą jest także jego szybkość i fachowa obsługa. Musimy wiedzieć jedynie na jak dużą kwotę chcemy zaciągnąć kredyt, jakie będzie jego oprocentowanie, jak długo mamy zamiar go spłacać. Jednak czy urządzenie to nie posiada żadnych wad? Musimy pamiętać, że jest to tylko urządzenie – nie zadamy mu bezpośredniego pytania, nie poprosimy o wyjaśnienie niejasności. Większość kalkulatorów znajduje się bezpośrednio na stronach odpowiednich banków, a żeby je znaleźć musimy najpierw użyć porównywarki kredytów, która nie jest w stanie przedstawić wszystkich dostępnych na rynku ofert. Dlatego też z taką wiedzą sami musimy podjąć decyzję, czy wolimy dokonać wyboru szybciej, ale z większym ryzykiem, czy wolniej i liczyć na życzliwość oraz szczerość finansistów.26.07.2010. 10:04
Jak ułatwić sobie porównywanie kredytów hipotecznych?
Kalkulator kredytów hipotecznych to ostatnio bardzo popularne narzędzie. Niestety korzysta z niego ciągle mało osób, a szkoda, ponieważ może okazać się decydujący przy wyborze kredytu. Szczególnym przypadkiem są kredyty hipoteczne. Decydując się na nie zgadzamy się jednocześnie na długoletnie spłacanie zobowiązania, stąd też wskazany byłby w tym przypadku trafny wybór oferty. Kalkulator kredytów hipotecznych może bardzo ułatwić nam zadanie. Wystarczy wpisać kolejno wymagane przez portal informacje, takie jak wysokość kredytu, okres na jaki chcemy go zaciągnąc, wysokość oprocentowania, rodzaj rat (malejące czy równe), a w efekcie jego pracy otrzymamy nie tylko listę banków oferujących kredyty spełniające nasze wymagania, ale także informacje o wysokości płatnych w przyszłości rat, wysokości zapłaconych odsetek itp. Niekiedy kalkulator jest nam w stanie doradzić, czy dany kredyt powinien być zaciagnięty w PLN czy w obcej walucie. Jest to urządzenie, które przede wszystkim oszczędza nasz czas i cierpliwie wykonuje polecenia, co nie zawsze jest spotykane w przypadku osobistych kontaktów z obsługą instytucji finansowych. Jego największą zalęta jest jednak to, że wszystkie informacje zostaną nam udzielone bez wychodzenia z domu.
26.07.2010. 10:02